キーワード検索
詳細検索





new!

一番トクする 住宅ローンがわかる本 ’17~’18年版

住宅ローンの賢い刈り方・返し方がこの1冊でまるわかり。
はじめから読めば、住宅ローンに関する体系的な知識が身につき、また各章をピックアップして読めば、それぞれの疑問点がすばやく解決。返済方法からライフプラン別おすすめローンまで、失敗しない選び方を最新ビジュアル図解!
最新の法・情勢に完全対応。
別冊「あなたのケースがすぐわかる!書き込み式チェックシート・用語集」付き。

新屋 真摘

ISBN:978-4-415-32376-3
2017年07月24日発行
A5判 256ページ
価格 1,404円 (税込)

CONTENTS
 ◇ 住宅ローンに詳しくなろう!

【巻頭特集】
  • 住宅ローンにはどんな種類がある?
  • マイナス金利導入で史上最低水準の金利に!
  • 住宅ローン減税はまだまだ続く
  • 住宅取得資金の贈与税の非課税枠とは
  • 安全で、環境にやさしくさらにおトクな住宅づくり
  • ニュータイプの団信が続々登場

【第1章】 知っておきたい住宅ローンの基本
  • いまどきの住宅ローン事情
  • 金融緩和の影響は?
  • 今が買い時の税制優遇
  • ローン情報はここで集めよう
  • 家賃程度で買えるって本当?
  • 住宅ローンとライフプラン
  • 住宅ローンを選ぶ3つのポイント
  • 住宅ローンは誰でも借りられる?  ほか

【第2章】 これでわかった!金利のしくみ
  • 金利変動のない全期間固定金利型
  • 目先の金利が低い変動金利型
  • 金利タイプを選べる固定金利期間選択型
  • ローンを組み合わせる「はんはんプラン」
  • ボーナス返済で毎月の返済を軽くする
  • 優遇金利に詳しくなろう!  ほか

【第3章】 自分に合った返済方法を知ろう
  • 返済額がずっと変わらない元利均等返済
  • 総返済額を抑えたいなら元金均等返済
  • 無理のない返済額を決めよう
  • 住宅の買い時っていつ?
  • 新築マンション購入にかかる3つのお金
  • 注文住宅のお金の流れはちょっと複雑
  • 融資が間に合わないならつなぎ融資  ほか

【第4章】 忘れがちな諸費用もチェック
  • 諸費用は物件価格の1割を用意
  • 諸費用のなかで一番大きいローン保証料
  • 住宅ローンの手続きにかかる手数料
  • 団体信用生命保険の保険料
  • 火災保険では水漏れや盗難にも備えたい
  • 地震による火災は地震保険でカバー  ほか

【第5章】 一番トクする住宅ローンの選び方
  • フラット35と民間ローン
  • フラット35のバリエーション
  • フラット35のメリット
  • フラット利用者が使えるネットサービス「住・My Note」
  • フラット35を利用するには?
  • 選ばれた住宅のみに適用されるフラット35S
  • 民間ローンの特徴とポイント  ほか

【第6章】 無理なく返済するための資金計画を考える
  • 借りられる金額を知ろう
  • 返せる金額から借りる額を計算しよう
  • さまざまなパターンを試算しよう
  • ローンのしくみは「利息を先取り」
  • 金利1%でこんなに変わる!
  • 返済が5年違うとこんなに変わる!  ほか

【第7章】 ライフプラン別 住宅ローンの選び方
  • ライフプランによって最適なローンは違う
  • 1人暮らしの住宅ローン
  • 共働き家庭の住宅ローン
  • 子育てファミリーの住宅ローン
  • 2世帯で暮らす家庭の住宅ローン

【第8章】 購入後のローンとかしこく付き合おう
  • 住宅ローン減税で税金が戻ってくる
  • 住宅ローン減税を受ける手順
  • 生命保険の見直しで家計のダイエット
  • 繰り上げ返済で総返済額を大幅カット
  • 繰り上げ返済は早めにするほど得
  • 借り換えで住宅ローンを見直そう  ほか

【第9章】 住宅ローン 困ったときのQ&A
  • 収入ダウンで返済が苦しい
  • どうしても返せないときには?
  • 親からお金を借りても平気?
  • もしもの離婚で住宅ローンはどうなる?
  • 転勤で家を貸したら?
  • 住宅を売って利益が出たとき

<資料集>
 o 元利金等返済 返済額早見表
 o 借入可能額 早見表

【別冊】 あなたのケースがすぐわかる!
      書き込み式チェックシート・用語集
同一ジャンルの本